Knurów: Drugi przetarg nieograniczony na sprzedaż budynków przy ul. Dworcowej 23 i Poniatowskiego 2

15 lutego 2022 redakcja iknurow.pl

foto: Agnieszka Łyko

W dniu 17.03.2022 r. od godz.: 10:00

w budynku Urzędu Miasta Knurów przy ul. Niepodległości 7 w sali sesyjnej (I piętro)
przeprowadzone zostaną drugie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż
prawa własności niżej wymienionych zabudowanych nieruchomości
położonych w Knurowie przy ul. Dworcowej 23
oraz przy ul. Stanisława Poniatowskiego 2

Pierwsze przetargi odbyły się 20.01.2021 r.

I. PRZEDMIOTEM DRUGICH PRZETARGÓW jest prawo własności następujących nieruchomości:
1. zabudowana nieruchomość położona przy ul. Dworcowej 23, oznaczona jako działka
nr 1851/9 o pow. 706 m2
, będąca własnością Gminy Knurów, zapisana w operacie ewidencji
gruntów: m. Knurów, obręb Knurów, arkusz mapy 23, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach prowadzi księgę wieczystą nr GL1G/00108688/0.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym – pustostanem,
na działce znajdują się również 2 pomieszczenia gospodarcze. Budynek mieszkalny ma ogólną powierzchnię użytkową 259,38 m2 , w środku znajduje się 6 lokali mieszkalnych;
2. zabudowana nieruchomość położona przy ul. Stanisława Poniatowskiego 2, oznaczona jako działka nr 1851/11 o pow. 834 m2, będąca własnością Gminy Knurów, zapisana w operacie ewidencji gruntów: m. Knurów, obręb Knurów, arkusz mapy 23, dla której Sąd Rejonowy w Gliwicach prowadzi księgę wieczystą nr GL1G/00108688/0.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym – pustostanem.
Budynek mieszkalny ma ogólną powierzchnię użytkową 257,61 m2 , w środku znajduje się 6 lokali mieszkalnych.

Działy III i IV powoływanej księgi wieczystej są wolne od wpisów.
Nieruchomości zlokalizowane są w odległości ok. 2 km od ścisłego centrum miasta, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, obiektów sportowych Concordii Knurów oraz skweru z placem zabaw. Działka nr 1851/9 posiada dostęp do drogi publicznej – ul. Dworcowej poprzez działkę nr 1851/5, będącą własnością Skarbu Państwa – Starosty Gliwickiego. Dojazd do nieruchomości, obejmujących działki 1851/9 oraz 1851/11 odbywa się przez działkę gminną – ul. Stanisława Poniatowskiego.

W przypadku chęci modernizacji lub przebudowy zjazdu z ul. Dworcowej do nabytej nieruchomości nr 1851/9 Inwestor zobowiązany jest wystąpić do Zarządu Dróg Wojewódzkich w Katowicach.

Działki po obrysie zewnętrznych granic tworzą kształty podłużnych wieloboków. Ukształtowanie terenu płaskie. Budynki zostały wybudowane w latach 1909 – 1914 r. w technologii tradycyjnej. W każdym budynku dachy są wyremontowane. Wnętrza budynków, jak i elewacje budynków wymagają generalnego remontu. Budynki są zdewastowane, ze względu na ubytki stolarki okiennej i drzwiowej. Instalacje w budynkach są niekompletne. Nieruchomości są uzbrojone w sieci: wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, gazową i telekomunikacyjną.
Nieruchomości znajdują się w niedalekiej odległości od zjazdu z autostrady A1 – ok. 250 – 300 m.

Omawiane budynki znajdują się w Gminnej Ewidencji Zabytków, która stanowi II strefę ochrony konserwatorskiej – teren historycznego osiedla robotniczego III Kolonii, w rejonie ul. Dworcowej, ul. Ogrodowej i ul. A. Słoniny. W związku z powyższym istnieje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki, zgodnie z art. 26 hb Zmiany ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U.2021.2015) – Nowy Ład.

II. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów, tj. uchwałą nr XXXII/438/17 z dnia 19 kwietnia 2017 r. w sprawie miejscowego zagospodarowania przestrzennego miasta 1/6 Knurów obejmującego obszar ograniczony ul. ks. Alojzego Koziełka, ul. Dworcową, ul. Rybną i granicami administracyjnymi miasta wraz z rejonem „III Kolonii” – ETAP I (Dz.U. Woj. Śl. z dnia 27.04.2017 r., poz. 2814)
z późniejszymi zmianami, działki nr 1851/9, 1851/11 przeznaczone są pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – symbol planu Z20.16 MW:
1) przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna historycznego osiedla robotniczego II Kolonii, objęta strefą
ochrony konserwatorskiej, oznaczoną numerem I;
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) wbudowane usługi nieuciążliwe, z wyłączeniem usług gastronomii;
b) infrastruktura techniczna;
c) miejsca do parkowania, komunikacja wewnętrzna;
d) budynki gospodarcze;
e) zieleń urządzona.

Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego stanowi Załącznik nr 1.

III. TERMINY PRZETARGÓW, CENY WYWOŁAWCZE I WYSOKOŚĆ WADIÓW: