Czy w Knurowie powstanie Centrum Integracji Społecznej?

Jest już zamówienie publiczne na : „Opracowanie dokumentacji projektowej obejmującej zadanie inwestycyjne pn.: Rewitalizacja infrastruktury społecznej III Kolonii”.

Centrum Integracji Społecznej miało by się mieścić w budynku nr 33 (tzw. beamciok) przy ulicy Dworcowej.

1. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie kompletnej dokumentacji projektowej obejmującej zadanie inwestycyjne pn.: Rewitalizacja infrastruktury społecznej III Kolonii zawierającą:

1) adaptację budynku mieszkalnego przy ul. Dworcowej 33 na siedzibę Centrum Integracji Społecznej wraz z zabudową uzupełniającą (budynek gospodarczy i placyk gospodarczy) na działce nr 1861/3;

2) zagospodarowanie przestrzeni publicznej (działka nr 1845/2) dla mieszkańców rewitalizowanego terenu w celu odtworzenia więzi społecznej i kulturowej.

2. Dokumentacja projektowa dla zadania określonego w ust. 1 powinna zawierać:

1) Aktualizację mapy do celów projektowych z uwzględnieniem działek sąsiednich w zależności od potrzeb, zakup map i wypisów z ewidencji;

2) Aktualizację inwentaryzacji architektoniczno – budowlanej budynku przy ul.Dworcowej 33 oraz zagospodarowania terenu;

3) Opinię mykologiczną konstrukcji drewnianej budynku;

4) Dokumentację projektowo – kosztorysową dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego wraz zagospodarowaniem terenu i z infrastrukturą techniczną obsługującą zabudowę – z niezbędnymi uzgodnieniami, oświadczeniami i zapewnieniem nadzoru autorskiego na czas trwania budowy obejmującą:

a) Projekt budowlany dla potrzeb uzyskania pozwolenia na budowę wraz z charakterystyką energetyczną adaptowanego budynku przy ul. Dworcowej 33 – 4 egzemplarze projektu zagospodarowania terenu (obejmujący działki nr 1845/2 i 1861/3) wraz z niezbędnymi uzgodnieniami i 4 egzemplarze adoptowanego budynku wraz z zabudową uzupełniającą (+ dodatkowe 2 kompletne egzemplarze do uzgodnień ze Śląskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Katowicach);

b) Projekt architektoniczno – budowlany – wykonawczy budynku adaptowanego oraz zabudowy uzupełniającej, zawierający: Projekt zagospodarowania terenu działki nr 1861/3 wraz z działkami graniczącymi w zależności od potrzeb, uwzględniający: przebieg pełnej infrastruktury technicznej istniejącej i projektowanej (kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej i elektrycznej – likwidacja napowietrznej sieci energetycznej – decyzja Starosty Gliwickiego nr 485/15 z dnia 16.06.2015r. oraz Wojewody Śląskiego Nr 139/15 z dnia 04.08.2015r.), dojścia, dojazdy, place utwardzone oraz zieleń wraz z bilansem terenu – 5 egzemplarzy;Inwentaryzację zieleni oraz uzyskanie decyzji Starosty Powiatu Gliwickiego na wycinkę zieleni kolidującej z planowanym zakresem i zagrażającej istniejącej zabudowie – 3 egzemplarze; Opinię mykologiczną konstrukcji drewnianej budynku adaptowanego – 3 egzemplarze; Projekty dla poszczególnych branż dla potrzeb zabudowy, opracowane dla każdej branży oddzielnie – obejmujące część infrastruktury zewnętrznej (drogową – utwardzenie terenu, projekt zieleni, projekty branżowe zewnętrznych przyłączy: kanalizacji deszczowej z drenażem, kanalizacji sanitarnej, wody, gazu, telekomunikacji i przekładki istniejącej infrastruktury – np. słupy oświetleniowe na wjazdach, przyłączy energetycznych w nawiązaniu do projektu likwidacji napowietrznej sieci oraz innych) – w zależności od potrzeb przyjętego rozwiązania zagospodarowania terenu) – 5 egzemplarzy; Projekt małej architektury oraz zakres związany z wyburzeniem istniejących obiektów gospodarczych lub ich adaptacją – 5 egzemplarzy; Projekt architektoniczno – budowlany budynku adaptowanego na centrum inicjatyw społecznych uwzględniający między innymi rozwiązania funkcjonalne (między innymi: dostosowanie obiektu dla osób niepełnosprawnych, sale konferencyjno – szkoleniowe, cześć socjalna oraz administracyjno biurowa) wraz ze zmianą sposobu użytkowania strychów na pomieszczenia użytkowe w razie takiej możliwości oraz z robotami towarzyszącymi: wymianą posadzek, likwidacją zawilgocenia ścian z wykonaniem tynków renowacyjnych, budową pionów spalinowo – wentylacyjnych, częściowe tynkowanie ścian wraz z malowaniem wszystkich pomieszczeń i ułożeniem glazury w pomieszczeniach mokrych itp. – 5 egzemplarzy; Projekt termomodernizacji adaptowanego budynku przy ul. Dworcowej 33 z wymianą stolarki okiennej i drzwiowej zewnętrznej z drenażem opaskowym budynku i izolacją pionową oraz poziomą budynku jak i likwidacją zawilgocenia ścian budynku oraz Audyt energetyczny wskazujący osiągnięte efekty ekologiczne – 5 egzemplarzy; Projekt wewnętrznej instalacji gazowej (na cele bytowe i grzewcze) obejmującej wykonanie między innymi: wymianę istniejącego źródła ciepła – piece węglowe – na piec gazowy wraz z robotami towarzyszącymi – 5 egzemplarzy; Projekt wewnętrznej instalacji co wraz z robotami towarzyszącymi – 5 egzemplarzy; Projekt wewnętrznej instalacji wodno – kanalizacyjnej (woda, cwu, ks) wraz z robotami towarzyszącymi – 5 egzemplarzy; Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej wraz z wyposażeniem budynku w urządzenia elektryczno – oświetleniowe z robotami towarzyszącymi – 5 egzemplarzy; Projekty wewnętrznej instalacji specjalistycznej (teletechnicznej, domofon, Internet itp. z możliwością łączenia instalacji) wraz z robotami towarzyszącymi – 5 egzemplarzy; Projekt podziemnych śmietników dla potrzeb budynku;

c) Projekt budowlano – wykonawczy zagospodarowania przestrzeni publicznej, opracowany przy uwzględnieniu wyników konsultacji społecznych, zawierający: Projekt zagospodarowania terenu działki nr 1845/2, wraz z działkami graniczącymi w zależności od potrzeb, uwzględniający: przebieg pełnej infrastruktury technicznej istniejącej i projektowanej w zależności od potrzeb (kanalizacji deszczowej, sanitarnej, wodociągowej, gazowej, telekomunikacyjnej i elektrycznej), dojścia, dojazdy, place utwardzone oraz zieleń wraz z bilansem terenu – 5 egzemplarzy; Inwentaryzację zieleni oraz uzyskanie decyzji Starosty Powiatu Gliwickiego na wycinkę zieleni kolidującej z planowanym zakresem – 3 egzemplarze; Projekty małej architektury – 5 egzemplarzy; Projekty branżowe według potrzeb (cześć drogowa, przyłącza branży: elektrycznej, wodociągowej, deszczowej, sanitarnej w zależności od przyjętych rozwiązań);

d) Kosztorysy inwestorskie (dla poszczególnych branż i zakresów robót zewnętrznych i wewnętrznych) dla każdego zakresu i działek oddzielnie – 2 egzemplarze;

e) Przedmiary robót budowlanych (dla poszczególnych branż i zakresów robót zewnętrznych i wewnętrznych) dla każdego zakresu i działek oddzielnie – 3 egzemplarze;

f) Specyfikację technicznego wykonania i odbioru robót budowlanych (dla poszczególnych branż i zakresów robót zewnętrznych i wewnętrznych) dla każdego zakresu i działek oddzielnie – 3 egzemplarze;

g) Wykonanie wizualizacji zabudowy – 3 wizualizacje dla budynku i 1 zbiorczej wizualizacji przedstawiającej całość nieruchomości nr 1861/3;

h) Wykonanie wizualizacji przestrzeni publicznej (działka nr 1845/2) – 2 wizualizacje. 5) Część opisową i graficzną dokumentacji zapisaną w wersji elektronicznej z dołączeniem nagrania na nośniku elektronicznym. Pliki powinny zostać zapisane w następujących formatach: rysunki w formacie dwg, dxf lub dgn; tekst w formacie doc lub rtf oraz całość w formacie pdf. 3. Szczegółowy zakres przedmiotu niniejszego zamówienia określa wzór umowy.

4. Wykonawca zobowiązany będzie do pełnienia nadzoru autorskiego podczas wykonywania robót na podstawie dokumentacji projektowej będącej przedmiotem niniejszego zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.

5. Zakres nadzoru autorskiego obejmuje: 1) stwierdzenie, w toku realizacji robót budowlanych, zgodności realizacji z dokumentacją projektową będącą przedmiotem niniejszej umowy, 2) uzgadnianie możliwości wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidywanych w dokumentacji projektowej, wymienionej w § 1 ust. 2. umowy, a zgłoszonych przez Zamawiającego, kierownika budowy lub inspektora nadzoru inwestorskiego oraz naniesienie ich powykonawczo do projektu budowlanego, przy czym wszystkie rozwiązania zamienne winne być uzgodnione z Zamawiającym, 3) wyjaśnianie Wykonawcy wątpliwości powstałych w toku realizacji inwestycji, a w razie konieczności sporządzanie rysunków roboczych i dokonania stosownych wpisów w Dzienniku Budowy, 4) udział w naradach i komisjach technicznych, uczestnictwo w odbiorze końcowym inwestycji.

6. Szczegółowe obowiązki związane z pełnieniem nadzoru autorskiego określa wzór umowy stanowiący załącznik do SIWZ.