Gliwice: Zadłużenie za lokale komunalne – wyzwanie dla samorządu i plany wsparcia dla mieszkańców

Zadłużenie za lokale komunalne w Gliwicach staje się poważnym wyzwaniem dla samorządu. Obecnie długi lokatorów, włączając odsetki oraz koszty postępowań sądowych i komorniczych, wynoszą już 152 mln zł.

Dodatkowo, zadłużenie w lokalach użytkowych sięga 10 mln zł. Wiele osób borykających się z długami uważa, że całkowita spłata zadłużenia jest niemal niemożliwa, co skłania miasto do wprowadzenia programu wsparcia, który ma pomóc lokatorom wyjść z trudnej sytuacji finansowej.

Powody zadłużenia są różne – niektórzy lokatorzy nie płacą z powodu trudnej sytuacji finansowej, inni z powodu wysokich kosztów leczenia. Część osób traktuje opłaty za czynsz jako ostatnie zobowiązanie na liście, stawiając je w tyle za rachunkami za telewizję, telefon czy spłatą kredytów. Zdarza się, że niektórzy dłużnicy żyją w przekonaniu, że nie zostaną eksmitowani, co skutkuje rosnącym zadłużeniem.

Po trzech miesiącach nieopłacania czynszu Miasto Gliwice ma podstawy do wypowiedzenia umowy najmu, co wiąże się z utratą możliwości ubiegania się o dodatek mieszkaniowy. W związku z tym, w pierwszej kolejności oferowane jest rozłożenie zaległości na raty. Lokatorzy mogą liczyć na elastyczność – zobowiązania mogą zostać rozłożone na 12 miesięcy, a w przypadkach szczególnie uzasadnionych na maksymalnie 36 miesięcy. Dodatkowo, w sytuacjach wyjątkowo trudnych, miasto proponuje ulgę w formie umorzenia odsetek po pełnej spłacie zadłużenia.

Jeśli lokator nie spłaci długu, sprawa trafia do sądu, a następnie do komornika. W przypadku dalszego narastania zadłużenia, miasto jest zmuszone do podjęcia działań o eksmisję. Jeśli sąd orzeknie prawo do lokalu socjalnego, miasto ma obowiązek zapewnienia go osobie eksmitowanej. W tej chwili dotyczy to około 700 rodzin. Gdy sąd nie przyzna prawa do lokalu socjalnego, lokatorzy trafiają do pomieszczeń tymczasowych.

Obecnie niemal trzy tysiące gliwickich lokatorów ma zadłużenie za mieszkania komunalne, a kwota głównych zaległości wynosi już ponad 76 mln zł. Koszty postępowań sądowych i komorniczych, które ponosi miasto, przekraczają 16 mln zł. W związku z tym, miasto przygotowuje szeroki program wsparcia, który ma na celu pomoc zadłużonym mieszkańcom.

Program będzie obejmował różne formy rozwiązania problemu zadłużenia, w tym możliwość odpracowywania długów oraz edukację lokatorów. Miasto analizuje także dobre praktyki wdrażane w innych miastach, aby wypracować skuteczne i sprawiedliwe rozwiązania. Prace nad programem będą prowadzone we współpracy z Ośrodkiem Pomocy Społecznej.

Samorząd podkreśla, że zadłużenie w lokalach komunalnych jest nie tylko problemem dla dłużników, ale również dla innych mieszkańców, którzy ponoszą koszty związane z utrzymaniem nieruchomości. Wychodzenie ze spirali zadłużenia jest możliwe, a miasto Gliwice dokłada wszelkich starań, aby pomóc swoim mieszkańcom przezwyciężyć trudną sytuację finansową.

Info: UM Gliwice