Walne Zebrania w LWSM – zmiany w statucie

Propozycje zmian statutowych

W dniach 16 i 17 listopada 2015 r. planowane jest posiedzenie Walnego Zgromadzenia LWSM w Knurowie poświęcone zmianą statutowym. W załączeniu udostępniamy wypracowane przez Komisję Statutową Rady Nadzorczej LWSM w Knurowie, propozycje zmian statutowych.

Zebrania odbędą się 

16 listopada – godz. 17.00 – os. Pocztowa, Spółdzielcza, Szczygłowice, 1000 lecia PP

17 listopada – godz. 17.00 – WP I i WP II

 

Propozycje do zmiany Statutu:

1. W § 6 ust. 4 dodaje się punkt 8) o treści – pośrednictwo w obrocie nieruchomościami.

2. W § 11 dodaje się punkt 6) o treści – skutecznego wygaśnięcia spółdzielczego prawa do lokalu.

3. § 15 ust. 2 pkt. 5 – skreślić w całości.

4.W § 19 ust. 1 zmienia się punkt 10 który otrzymuje brzmienie – prawo do zamiany lokalu w zasobach spółdzielczych.

5. W § 19 ust. 1 zmienia się punkt 11 który otrzymuje brzmienie – prawo do korzystania wraz z osobami wspólnie zamieszkałymi z nieruchomości i urządzeń stanowiących mienie spółdzielni – na zasadach określonych w statucie i regulaminach.

6. § 52 otrzymuje brzmienie – 1. Za zgodą Zarządu mogą być realizowane zamiany lokali mieszkalnych w zasobach Spółdzielni między: a) członkami posiadającymi lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, b) najemcami lokali mieszkalnych. 2. Za zgodą Zarządu możliwa jest również zamiana lokalu mieszkalnego pomiędzy najemcą lokalu w zasobach Spółdzielni a najemcą lokalu mieszkalnego stanowiącego własność innego podmiotu. 3. Przy rozliczeniach z członkami w związku z zamianą mieszkań oraz przy określeniu zobowiązań finansowych z tego tytułu, stosuje się odpowiednio przepisy o wnoszeniu i zwrocie wkładów.

7. § 57 ust. 4 otrzymuje brzmienie – Najemca jest zobowiązany do wniesienia kaucji będącej zabezpieczeniem wszelkich roszczeń Spółdzielni wynikających z najmu lokalu.

8. W § 78 ust. 1 skreśla się pkt. 3 – fundusz zasobów mieszkaniowych.

9. W § 83 ust. 6 otrzymuje nowe brzmienie – Wysokość opłat ustalana jest na podstawie planu finansowo-gospodarczego oraz kalkulacji kosztów.

10. W § 84 ust 1 otrzymuje nowe brzmienie – Opłaty, o których mowa w § 83 Statutu, powinny być uiszczane, co miesiąc z góry nie później niż do ostatniego dnia każdego miesiąca. Za datę zapłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy Spółdzielni.

11. W § 91 ust 2 pkt. 3 otrzymuje nowe brzmienie – co najmniej jednego asesora.

12. W § 91 ust. 3 otrzymuje nowe brzmienie – Po dokonaniu wyboru Prezydium jego Przewodniczący przedstawia porządek obrad.

13. W § 911 ust. 1 pkt. 1 słowa „w składzie trzech osób” zastępuje się słowami – w składzie co najmniej 2 osób

14. W § 911 ust. 1 pkt. 2 otrzymuje nowe brzmienie – Komisję Uchwał w składzie co najmniej 2 osób”.

15. W § 911 ust. 1 pkt. 2 skreśla się podpunkt b).

16. W § 911 ust. 1 pkt. 3 słowa „w składzie trzech osób” zastępuje się słowami – „w składzie co najmniej 2 osób”.

17. § 913 otrzymuje nowe brzmienie – Po zamknięciu dyskusji i wysłuchaniu wypowiedzi referenta Przewodniczący Komisji Uchwał przedkłada Walnemu Zgromadzeniu projekty uchwał, po czym Przewodniczący poddaje je pod głosowanie.

18. § 921 ust. 4 otrzymuje nowe brzmienie – głosujący stawia znak x w kratce przy nazwisku kandydata na którego głosuje.

19. W § 921 ust. 5 zmienia się punkt c), który otrzymuje następujące brzmienie – zawiera więcej znaków „x” przy nazwiskach kandydatów niż liczba miejsc w Radzie Nadzorczej.

20. § 92¹ pkt. 10¹ otrzymuje brzmienie – w przypadku stwierdzenia, że dwóch lub więcej kandydatów otrzymało taką samą liczbę głosów, przy jednoczesnym przekroczeniu liczby członków Rady Nadzorczej, komisja zarządza losowanie, wyznaczając miejsce i termin losowania, nie później niż w ciągu 3 dni od zarządzenia losowania a) o terminie losowania należy powiadomić kandydatów z odpowiednim wyprzedzeniem w celu umożliwienia im obecności przy tej czynności. Nieobecność kandydatów nie wstrzymuje przeprowadzenia losowania. b) losowanie prowadzi przewodniczący zebrania w obecności członków komisji. c) ustalenie mandatu następuje w ten sposób, że do jednakowych nieprzeźroczystych kopert wkłada się kartki z wypisanymi nazwiskami i imionami kandydatów. Po wymieszaniu kopert losuje się jedną z nich. Nazwisko i imię wybranego kandydata okazuje się obecnym, a wylosowaną kartkę dołącza się do protokołu. Na żądanie osób obecnych przy losowaniu należy okazać zawartość niewylosowanych kopert. d) przebieg przeprowadzonego losowania opisuje się w protokole.

21. W § 96 skreśla się ust. 7.

22. W § 100 dodaje się pkt. 9 w brzmieniu – najemcy i dzierżawcy nieruchomości oraz lokali wchodzących w skład zasobów Spółdzielni.

23. § 101 ust. 2 dodaje się zdanie – Szczegółowy tryb udzielania wyjaśnień i przedstawiania dokumentów określa właściwy regulamin.

24. §1171 ust. 6 otrzymuje nowe brzmienie – głosujący stawia znak x w kratce przy nazwisku kandydata na którego głosuje.

25. §1171 pkt 7. ppkt C otrzymuje brzmienie – zawiera więcej znaków „x” przy nazwiskach kandydatów niż liczba miejsc w Radzie Osiedla.

26. §118 ust. 4 – otrzymuje nowe brzmienie – Członkiem Rady Osiedla nie może być: 1) członek Zarządu Spółdzielni, 2) pełnomocnik Zarządu, 3) kierownik bieżącej działalności gospodarczej, 4) główny księgowy, 5) osoby prowadzące działalność konkurencyjną wobec Spółdzielni oraz osoby prowadzące działalność usługową na rzecz Spółdzielni, 6) pracownicy Spółdzielni